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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 81m² à montigny-lès-cormeilles

— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —

185 000 €

81 m²

4 pièces

ERA AGALIAS IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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ERA AGALIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable appartement F4 situé à Montigny-lès-Cormeilles, idéal pour investisseurs ou primo-accédants !

Points forts :
Proximité immédiate des commodités et à seulement 10mn de la gare.

Mobilité facile : accès rapide aux transports avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes !

Situé en RDC !

Description de l'appartement :

Cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.

-Entrée desservant un spacieux séjour
-Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

-Salle de bains.
-Trois chambres spacieuses : lumineuse et agréable.
-Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux parking privée ainsi d'une cave.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir cet appartement aux belles prestations.
Appelez nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 558

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr