EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère avec potentiel foncier exceptionnel Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe longère de charme conjugue avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort d’un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain plat et clos , à l’abri des regards, cette propriété invite à la sérénité et à l’art de vivre.

Un atout rare et stratégique
Possibilité de dissocier la longère de son terrain, offrant une opportunité patrimoniale majeure.
La longère est proposée au prix de 720 000 € hors terrain , avec la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété , terrain inclus pour un prix de 845000 €
Le terrain, dispose d’une entrée indépendante sur une rue parallèle, ouvre la voie à de nombreux projets :
résidence secondaire ou maison d’amis
investissement patrimonial
opération de valorisation foncière

Les atouts qui font la différence
Environnement calme et recherché
Terrain clos et arboré d’environ 2 147 m²
Potentiel constructible et divisible
Bien rare sur le marché
La longère se compose :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Pièce d’accueil
Salle à manger
Grand séjour
Cuisine équipée
Salle d’eau
WC indépendant
Sous-sol :
Cave à vins
Cave avec chaudière gaz récente
À l’étage :
4 chambres
Salle d’eau à aménager
Salle de bains
WC
Pièce de rangement
Extérieurs :
Jardin clos et arboré
Puits
Garage d’environ 30 m²

Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence de caractère combinée à un projet d’investissement intelligent.
À visiter sans tarder

Longére 225 m² terrain 2147 m²

Longére 225 m² terrain 2147 m²

845 000 €