Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant une surface habitable de 97 m². Elle se compose de : - 3 chambres - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un coin buanderie Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant efficacité énergétique et économies au quotidien. Implantée sur un terrain de 864 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : - Garage double de 33m² - Raccordement au tout-à-l'égout - Construction récente (aucun travaux à prévoir) Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, d'une maison médicale ainsi que de nombreux commerces et services essentiels (pharmacie, boulangeries, restaurants, bureau de poste). Bien rare sur le secteur, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de plain-pied 95m²
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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