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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabos Christophe
à Lorp-Sentaraille
Ariège Soufflage
à Pamiers
L'AGENCEMENT
à Saint-Girons
Cozynergy
à Toulouse
Charmante maison de ville à Saint-Girons
— Saint-Girons 09200 —
Nos partenaires locaux
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NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE
Cette charmante maison de ville de 104m² habitable et 230 en superficie totale au cœur de Saint-Girons,
offrant un cadre de vie idéal en étant à l'écart du centre-ville tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Vous découvrirez une belle entrée donnant de part et d'autres sur un salon et une salle à manger.
Vous trouverez également une grande cuisine donnant aussi sur le salon et sur un beau balcon exposé Sud-Est.
Enfin, une chambre avec une salle d'eau viendra compléter le niveau.
L'étage vous offrira deux grandes chambres ainsi qu'un bureau et un comble aménageable.
En sous-sol, un grand espace aménagé et donnant sur la véranda et la jardin complètera le bien.
Une partie des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Pour l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé de 150m², parfait pour des moments de détente et vous assurant de la sécurité et de la tranquillité.
PRIX DE VENTE: 165000€ HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 154200€
Venez saisir cette opportunité rare à Saint-Girons.
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Vous trouverez également une grande cuisine donnant aussi sur le salon et sur un beau balcon exposé Sud-Est.
Enfin, une chambre avec une salle d'eau viendra compléter le niveau.
L'étage vous offrira deux grandes chambres ainsi qu'un bureau et un comble aménageable.
En sous-sol, un grand espace aménagé et donnant sur la véranda et la jardin complètera le bien.
Une partie des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Pour l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé de 150m², parfait pour des moments de détente et vous assurant de la sécurité et de la tranquillité.
PRIX DE VENTE: 165000€ HAI
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PRIX NET VENDEUR: 154200€
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville à Saint-Girons
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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