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325 000 €

44 m²

2 pièces

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Montrouge / Aristide Briand : Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing des années 70, 2 pièces de 44,5m² lumineux avec vue dégagée comprenant, entrée, séjour exposé Ouest et vue dégagée, cuisine attenante, chambre, salle de bains, W.C. séparés, dressing. L'appartement bénéficie d'un plan en étoile sans perte de place, lumineux (exposé ouest), vue dégagée. Gardien dans l'immeuble. Proche commerces et transports (650m ligne 4 métro Mairie de Montrouge, bus 128,125,68,187,188,197). (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1940 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 1940 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces avec vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pièces avec vue dégagée

325 000 €