À vendre locaux professionnels + bureau au coeur de croix - 1046 m2

Avec L'Adresse, trouvez votre espace de travail...sans détour ! L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Croix : un local d'activité de 1046 m² en rez-de-chaussée + un bureau déjà aménagé de 40m2, idéalement situé dans le centre-ville dynamique. Un emplacement stratégique : - Visibilité directe sur l'avenue Jean Jaurès par une porte sectionnelle + porte d'accès piétons. - Proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun (Bus / Métro Ligne 2 Mairie de Croix). -2 stationnements extérieurs - flux piétons et voitures important garantissant une forte attractivité Caractéristiques principales : Surface totale : 1046m². Bureaux : 44m² Showroom 1 : 270 m² Showroom 2 : 434 m² Espace de repos : 90 m² WC : 20 m² Zone de passage : 188 m² Aménagements : Dalle béton, éclairage plafonnier, hauteur sous plafond de 2,70 m à 3,40 m. Environnement mixte : Activités commerciales, restauration et services avec la présence d'enseignes nationales. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)