Maison récente 120 m² - Proche centre ville

A quelques pas de l'Université catholique de l'Ouest, dans un environnement vivant et pratique, découvrez une maison récente de 120 m² où il fait bon vivre. Un lieu pensé pour le confort, la tranquillité et la simplicité du quotidien. Aujourd'hui composée de 5 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, la maison offre une liberté d'aménagement rare : - Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine et une buanderie pour un quotidien organisé - Un jardin intime d'environ 25 m² - Places de stationnement - 8 panneaux solaires pour un confort énergétique durable DPE : C / A Taxe foncière : 1 500 euros Une maison qui évolue : Un simple aménagement permet d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie chaleureuse et d'obtenir une confortable maison familiale de 4 chambres. Idéale pour : - Une famille souhaitant s'installer sereinement à Angers - Des parents voulant de l'espace pour recevoir enfants et petits-enfants - Des personnes recherchant une maison facile à vivre, moderne et économe en énergie Maison récente, aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Quartier recherché, proche centre-ville et transports Maison fonctionnelle et modulable Un bien rare sur le marché angevin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Lise Brécheteau [Coordonnées masquées] 941 914 871 Prix du bien net vendeur : 417 100 euros Honoraires charge acquéreur : 21900 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 439 000 euros (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)