Maison 145 m² à Capestang

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Capestang -- Maison de caractère 145 m² entièrement rénovée, suite parentale, patio et terrasse panoramique

Au cOEur d'un village authentique, maison de 1800 entièrement rénovée avec goût, où la pierre apparente rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit séjour et cuisine équipée autour d'un sol travertin et d'un escalier en fer forgé.

L'étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. Un bureau et un grand dressing complètent l'ensemble, deux salles d'eau modernes garantissent le confort.

Le charme opère aussi dehors : un patio ensoleillé protégé des regards, prolongé par une terrasse en hauteur avec vue sur les toits du village.

Chauffage individuel réversible, tout-à-l'égout, commerces et écoles accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31687460)