Appartement 21 m² à Sucy-En-Brie

Iad France - Patricia Modeste vous propose : À proximité du RER A Sucy en Brie à environ 30 minutes de Paris Chatelet, un Studio de 21 m² façon petite maison de plain-pied (sans voisin ni au dessus ni en dessous).
? Le concept : Un studio comme une vraie petite maison !
Dans un résidence divisée en 3 lots, chaque lot dispose de son entrée individuelle. Ici, on ne vit pas dans un couloir d'immeuble : on entre chez soi en direct, avec cachet, indépendance et tranquillité.
? Les + du bien :
21 m² optimisés comme un vrai petit chez-soi
Aucune charge de copropriété quotidienne : seule l'assurance copropriété est partagée chaque année.
Accès à une cour commune sécurisée.
Idéal premier achat ou investissement locatif serein.
Pour se lancer dans l'immobilier ou pour sécuriser un investissement sans prise de tête, ce studio coche les cases : emplacement, qualité de vie, simplicité de gestion.
? Le quartier - Vivre à Sucy-en-Brie :
Sucy-en-Brie n'est pas juste une adresse, c'est une vraie ville bien desservie, avec commerces, écoles, services municipaux et espaces verts à portée.
? Réseau de transports en commun efficace (Gare RER A & nombreuses lignes de bus) pour rejoindre Paris et les pôles d'emploi.
? Vie de quartier agréable, écoles et infrastructures municipales accessibles.
? Espaces verts et balades à proximité pour respirer après une journée de travail.
? Adresse prisée dans une ville dynamique de la banlieue sud-est de Paris, à seulement ~15 km du centre de Paris.
Que vous visiez une vie urbaine branchée tout en restant zen, ou que vous souhaitiez investir avec une valeur sûre, ce studio est une pépite à ne pas laisser filer.
Pour une visite contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.58 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 21.58 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851041)