Maison 100 m² à Vitry-Sur-Loire

Iad France - Nathalie Boulot vous propose :
?

? Maison familiale avec studio indépendant - 100 m² - Terrain 2280 m² - Vitry-sur-Loire

Située sur la commune de Vitry-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison spacieuse de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2800 m².

?

? Descriptif du bien

? Maison principale (élevée sur sous-sol) :
oUne belle pièce de vie lumineuse
oUne cuisine intégrée fonctionnelle
oUne salle de bain
oDeux chambres

? Sous-sol aménagé (idéal indépendant) :
oUn studio complet comprenant :
oUne pièce de vie avec cuisine intégrée
oUne chambre
oUne salle de bain
oUne buanderie
oUne cave
oUn garage permettant de stationner un véhicule

?

? Extérieurs & dépendances
oTerrain clos et arboré de 3 000 m², agréable et sans vis-à-vis
oDépendance avec garage supplémentaire (stationnement 2e véhicule)
oTrois accès indépendants avec trois portails -> idéal pour :
oProjet locatif
oActivité indépendante
oAccueil familial

?

? Confort & potentiel
oChauffage électrique
oPossibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort et d'économies
.tout à l égout
oBeau potentiel d'aménagement et de valorisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878082)