Appartement 40 m² à Bordeaux

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Chartrons · T2 40 m² · Terrasse 13 m² privative · Immeuble ancien· Exclusivité

Certains appartements se visitent. Celui-là se vit.
Coup de cOEur en perspective pour 2-pièces entièrement rénové situé à 2 pas de la rue Notre-Dame. En rez-de-cour se cache ce qui est devenu introuvable dans le quartier : une terrasse privative de 13 m², calme, exposée Sud / Ouest.
Une baie vitrée relie le séjour de 26 m² à la terrasse. Aucun travaux, en parfait état, aucune perte d'espace.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel -- courte durée possible, secteur ultra-demandé.
Rue Notre-Dame à 20 m · Cours Portal à 200 m · Transports immédiats
Visites sur rendez-vous -- Exclusivité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920985)