Maison 90 m² à Saulny

Iad France - Alizée Larsonnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d'environ 90 m² environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel.
Elle se compose de la manière suivante,
oUne entrée
oUn salon-séjour lumineux avec cheminée
oUne cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
oDeux chambres
oUn bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
oUne salle d'eau
oUn WC séparé
À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 9 m² environ sur dalle béton vient compléter le bien.
Sous-sol complet d'environ 90 m² environ comprenant,
oUn grand garage avec porte motorisée
oUne buanderie, une douche
oUne pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs...)
Prestations et équipements :
oFaîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025)
oPompe à chaleur air / air installée il y a 2 ans
oPanneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 ¤ par an (encore 5 ans)
oAdoucisseur d'eau
Le tout sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988437)