Appartement 81 m² à Toulouse

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Grand T4 situé au 58bis rue des Amidonniers

Appartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée.
Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite.
Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité.

Entre la partie jour et partie nuit : des toilettes

Côté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain.

L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser.

Chauffage individuel, tout à l'électrique.

Pour plus d'informations, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55¤ par mois (soit 1458.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 365. Quote part annuelle(moyenne) : 1458.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042925)