Appartement 132 m² à Champigny-Sur-Marne

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Vous recherchez un appartement 'UNIQUE' et 'ATYPIQUE' avec de beaux espaces extérieurs ?

Venez découvrir ce duplex d'exception neuf - 'Le Dôme' -

Rare sur le secteur ! Magnifique appartement duplex neuf, idéalement situé en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à moins de 10 minutes à pied du RER.

Accès rapide aux bords de Marne, cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Le bien se compose de :

3 chambres, dont une suite parentale atypique

Une pièce de vie lumineuse et moderne

Un balcon filant de 29 m²

Une terrasse exceptionnelle de 48 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée

Deux places de parking privatives

Appartement rare, prestations de qualité, emplacement premium.

Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083087)