Maison 227 m² à Nice

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare - Un lieu de vie unique aux multiples projets

À la recherche d'un bien offrant de l'espace, de l'indépendance et de nombreuses possibilités d'évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif.

Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu'un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable.

Une première maison pensée pour la vie de famille :
Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants.

Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités :
Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu complémentaire, il comprend un séjour avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Une seconde maison avec de beaux volumes et un potentiel d'accueil :
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs.
Un sous-sol aménagé en habitation vient également enrichir ce bien avec une chambre supplémentaire.

Un cadre idéal pour imaginer votre futur projet :
Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même lieu, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou profiter d'une habitation principale tout en développant une activité de gîtes ou location saisonnière, cet ensemble offre une rare liberté d'aménagement.

Les atouts :
? Ensemble immobilier rare sur le marché
? Deux maisons indépendantes + un studio bis
? Idéal projet familial, intergénérationnel ou touristique
? Possibilité de résidence principale + revenus locatifs
? Terrain de 985 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
? Espaces extérieurs agréables et privatifs

Un bien unique qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie évolutif, avec un véritable potentiel de projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33104337)