Maison 102 m² à Sainte-Florence

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison récente de plain-pied - 4 chambres - Au calme

Située sur la commune d'Essarts-en-Bocage, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

D'une surface habitable d'environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 10 à 12 m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La maison comprend également :
Une salle d'eau moderne
Une buanderie fonctionnelle
Un garage attenant
Une terrasse de 30 m² bien exposée
Un bel abri de jardin pour y ranger votre outillage

Implantée sur un terrain de 830 m², aménagé, paysagé et constructible, cette propriété offre encore de belles possibilités d'évolution (extension, piscine...).

? Confort & performance :
Chauffage principal par poêle à pellets
Radiateurs électriques dans les chambres
Excellente performance énergétique (classe B)

? Les + qui font la différence :
Environnement calme, idéal pour une vie sereine
Aucun vis-à-vis
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Terrain avec potentiel

? Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107436)