Maison 131 m² à Dieulefit

Iad France - Antoine Gamore vous propose : * Maison de Campagne à Proximité de Dieulefit - Très bel emplacement pour les Amoureux de la Nature *
Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison offre un espace de vie paisible pour ses habitants. Avec ses 131 m² habitables, auxquels s'ajoutent un local chaufferie et buanderie, un cellier, son annexe, son vaste terrain de 4448 m², cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité (au calme et sans vis à vis) de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

* Avantages de la Propriété *
-La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel avec distribution par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets assure une chaleur constante en hiver.
-Toiture refaite en 2016
-Assainissement phyto conforme
-Possibilité 2 logements pour une grande famille
-Grand jardin
-panneaux solaires en autoconsommation
-fibre optique

* Description des Pièces *
- * Rez-de-Chaussée * :
- Spacieux séjour de 24,5 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- Cuisine salle à manger de 20 m² pour préparer et déguster de bons repas
- Chambre au rez-de-chaussée de 15,6 m²
- Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité
-Véranda
- Cellier de 12,5 m² pour le rangement
-grande chaufferie avec poêle à pellet installé en 2017 et coin buanderie

- * Étage * :
- Deux chambres de 9,4 m² et 10 m²
- Salon de 20 m² pour se détendre en toute tranquillité
- Salle d'eau avec WC séparé
- Salle à manger avec coin cuisine de 21 m² pour des repas conviviaux en famille
-Cette maison bénéficie également d'une terrasse de 55 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

- * dépendances *

Pour les véhicules, la propriété dispose d'un grand terrain permettant un stationnement facile. L'environnement calme et verdoyant, loin du stress urbain, à proximité de la rivière est propice à la détente et à la sérénité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété à Dieulefit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109068)