Appartement 49 m² à Avignon

Iad France - Stéphane Serves vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À MONTFAVET - T2 AVEC EXTÉRIEUR

Vous cherchez un premier achat ou un investissement rentable sur Avignon ?

? Ce T2 de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée (2014), coche toutes les cases :

? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
? Accès direct à un extérieur (terrasse / cour avec jardinet) ?
? Chambre avec placard
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
? Résidence calme et sécurisée
? Faibles charges (81¤ / mois)
? DPE C (bon classement énergétique)

? Emplacement recherché à Montfavet, proche commerces, écoles et transports.

? Idéal pour :
? Premier achat
? Investissement locatif (forte demande sur le secteur)

? Les biens avec extérieur en résidence récente sont rares à ce prix -> à visiter rapidement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81¤ par mois (soit 972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109289)