Appartement 22 m² à Nice

Iad France - Wassim Rochdi vous propose : À VENDRE - 2 PIÈCES EN PLEIN COEUR DE NICE - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé en plein centre de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 22,35 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et des restaurants.
Au sein d'une belle résidence, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son état irréprochable. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un confort rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Les + du bien :
Emplacement ultra central
Appartement rénové
3e étage avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Accès rapide tramway et commerces
Résidence agréable
Forte rentabilité potentielle
Location courte durée type Airbnb autorisée

Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110237)