Name: Appartement 55 m² à Saint-Malo
SKU: 887-AM-18
Price: 278250 EUR
Availability: InStock

278 250 €

55 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Saint-Malo - Saint-Servan

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L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose ce bel appartement 3 pièces, idéalement située proche du quartier de Paramé à Saint-Malo. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie lumineux réunissant salon et séjour avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare SNCF ainsi que les plages. Enfin, une place de stationnement sécurisée en intérieur, située au rez-de-chaussée de la résidence, est incluse avec le bien. Copropriété de 116 lots dont 57 d'habitation charges annuelles 857 euros Réf : 887- AM CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 278 250 EUR FAI, dont 5.00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265.000 EUR

Référence: 887-AM-18
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 857 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr