Dans une quartier residentiel recherché , au calme et a proximité des commerces , découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis à vis.
Edifiée en 1990 sur une parcelle arborée et bien entretenue de 2500m2 elle développe environ 165m2 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le somptueux jardin.
Composition :
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, chambre parentale , buanderie , toilette et garage
1er étage : 3 chambres spacieuses ,un salle de bain et un toilette
Une véranda de 15m2 complète l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire fort agréable.
Extérieurs:
Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis a vis avec piscine ,grande terrasse et jardin paysager avec fôrage, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Deux garage viennent completer ce bien.
Prestations:
Maison saine et entretenue , équipée de menuiserie en double vitrage. Elle est habitable immédiatement et offre un réél potentiel de moderniasation selon vos goûts.
Edifiée en 1990 sur une parcelle arborée et bien entretenue de 2500m2 elle développe environ 165m2 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le somptueux jardin.
Composition :
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, chambre parentale , buanderie , toilette et garage
1er étage : 3 chambres spacieuses ,un salle de bain et un toilette
Une véranda de 15m2 complète l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire fort agréable.
Extérieurs:
Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis a vis avec piscine ,grande terrasse et jardin paysager avec fôrage, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Deux garage viennent completer ce bien.
Prestations:
Maison saine et entretenue , équipée de menuiserie en double vitrage. Elle est habitable immédiatement et offre un réél potentiel de moderniasation selon vos goûts.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété familiale avec piscine à Lespignan
467 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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