Vente murs commerciaux occupés - 118 m2 - Avenue Henri Barbusse, Colombes

Regencia en partenariat avec Equinimo vous propose la vente de ces murs commerciaux de 118 m2 occupés par un locataire en place depuis mars 2006, idéalement situés avenue Henri Barbusse à Colombes.
Ce bien est proposé au prix de 410 000 € net vendeur par le propriétaire et bénéficie d'un bail commercial de type 3/6/9 offrant une excellente stabilité locative. Le loyer mensuel global s'élève à 2 788 € incluant 147 € de charges, soit un loyer annuel hors charges de 31 692 €.
Sur la base du prix net vendeur, l'investissement affiche une rentabilité brute de 7,73 % et une rentabilité nette (après déduction des charges non récupérables) de 7,30 %.
Veuillez noter que les diagnostics techniques ainsi que les photos professionnelles sont actuellement en cours de réalisation et seront disponibles prochainement. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.