L'Adresse Ballancourt vous propose : Située dans le secteur très recherché du Domaine de l'Épine à Itteville, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son environnement privilégié et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 120 m² (130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour double chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et fonctionnalité. A visiter sans tarder !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Itteville 6 pièce(s) 120 m2
365 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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