Name: Meulière spacieuse 8 pièces à vendre à Yerres - Réf 399
SKU: 19899
Price: 719000 EUR
Availability: InStock

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719 000 €

270 m² / 1 450 m²

8 pièces

Etude de la Poste

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Votre agence l'ETUDE DE LA POSTE vous propose à la vente cette spacieuse maison meulière familiale de 270 m² à YERRES, où volumes, lumière et confort se conjuguent au quotidien. Imaginez vos week-ends en famille dans un séjour baigné de lumière, ouvert sur une véranda exposée Ouest/Sud, vos repas conviviaux prolongés au soleil, et vos enfants profitant pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les points forts : - 8 pièces dont 6 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée, vie de plain-pied) - Séjour lumineux avec véranda exposée Ouest/Sud - Grande hauteur sous plafond - Cuisine aménagée fonctionnelle - 2 salles de bain + 1 salle d'eau + 4 WC - Sous-sol total avec garage 4 voitures et salle de jeux - Terrain de 1 450 m², idéal pour profiter de l'extérieur - Chauffage mixte gaz + pompe à chaleur (confort et économies) - Proximité écoles, parcs et commerces (secteur Les Camaldules) Un bien rare à YERRES, parfait pour une vie de famille confortable et sereine. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.

Référence: 19899
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr