Name: Appartement 45m² à lille
SKU: ALEXANDRE
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

45 m²

2 pièces

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Situé sur le très recherché boulevard Victor Hugo, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2020, ALEXANDRE cet appartement en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et son confort clé en main.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du métro et des grands axes routiers, ALEXANDRE constitue un choix parfait pour un jeune actif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un cadre sûr et agréable.

ALEXANDRE se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, offrant calme et confort. L'ensemble est en excellent état technique, sans travaux à prévoir.

La résidence propose des prestations de qualité, et le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. À visiter sans tarder ! Alors n'attendez plus et contactez-nous au O760589024
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: ALEXANDRE

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 410 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr