Maison 3 chambres - 83 m² - Jardin - Garage - Gévezé

A Gévezé, Commune de Rennes Métropole, dans un environnement calme et agréable, INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine de 2011, sur un terrain de 262 m². Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 40 m², comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert : 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un second WC . La maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis, d'un grand garage avec espace lingerie . Les atouts du bien : - Maison 2011 en bon état général - Séjour spacieux (40 m²) - Poêle à bois - 3 chambres avec rangements - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Tout-à-l'égout - Environnement calme Performance énergétique : DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : D (41 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 euros et 2 100 euros (année de référence 2021, abonnement compris). Prix : 272 480 euros FAI (soit 260 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)