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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 282 m² à Saint-Michel-En-L'herm
— Saint-Michel-En-L'herm 85580 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT ! Location saisonnière - location à l'année - Combinaison des deux selon le projet envisagé !
C'est au cœur de Saint Michel en L'Herm que l'on trouve cette belle propriété composée de trois pavillons comprenant 9 logements meublés T2 dont lune avec piscine privative sur un terrain de 2 834m².
Idéalement située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, ce bien d'exception offre un espace idéal pour accueillir des vacanciers en location saisonnière ou pour une mise en location à l'année.
Pensé pour être fonctionnel, chaque logement est entièrement meublé et dispose de son entrée indépendante, sans aucune partie commune intérieure, garantissant une autonomie totale pour les occupants. Chacun bénéficie de sa terrasse privative et d'un espace extérieur. Les logements ont été entièrement rénovés en 2024, immédiatement prêts à l'emploi, offrant une opportunité clé en main.
Actuellement, la propriété est vendue avec 1 logement loué en meublé. (Rentabilité BRUT pour location meublé: 11.18).
Quant au 9ème logement avec piscine et les autres 7 autres logements sont libres laissant toute latitude au futur acquéreur!
Atout majeur :
- Un vaste parking gravillonné permet de stationner les véhicules, un confort rare et très apprécié.
- La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une belle rentabilité. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
C'est au cœur de Saint Michel en L'Herm que l'on trouve cette belle propriété composée de trois pavillons comprenant 9 logements meublés T2 dont lune avec piscine privative sur un terrain de 2 834m².
Idéalement située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, ce bien d'exception offre un espace idéal pour accueillir des vacanciers en location saisonnière ou pour une mise en location à l'année.
Pensé pour être fonctionnel, chaque logement est entièrement meublé et dispose de son entrée indépendante, sans aucune partie commune intérieure, garantissant une autonomie totale pour les occupants. Chacun bénéficie de sa terrasse privative et d'un espace extérieur. Les logements ont été entièrement rénovés en 2024, immédiatement prêts à l'emploi, offrant une opportunité clé en main.
Actuellement, la propriété est vendue avec 1 logement loué en meublé. (Rentabilité BRUT pour location meublé: 11.18).
Quant au 9ème logement avec piscine et les autres 7 autres logements sont libres laissant toute latitude au futur acquéreur!
Atout majeur :
- Un vaste parking gravillonné permet de stationner les véhicules, un confort rare et très apprécié.
- La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une belle rentabilité. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 282 m² à Saint-Michel-En-L'herm
599 460 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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