Name: Appartement 40 m² à Perigueux
SKU: 114783DHI3406
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

80 000 €

40 m²

2 pièces

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Situé en plein cœur de Périgueux, au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement recherché.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol.
Vous bénéficiez également d'une cour commune, un véritable atout en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports (réseau Péribus) et commodités.
Les + :
- Appartement lumineux
- Petite copropriété de 4 lots
- Syndic bénévole (charges maîtrisées)
- Quartier recherché

Idéal pour :
- Primo-accédant
- Investisseur

Potentiel locatif : environ 480 € / mois Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114783DHI3406
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr