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Maison 133 m² à Availles-Limouzine
— Availles-Limouzine 86460 —
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À Availles-Limouzine, découvrez cette maison familiale d'environ 133 m² habitables offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine et un agréable terrain de 1 732 m².
Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Son classement énergétique en D et ses émissions de gaz à effet de serre en B constituent un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses énergétiques.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles dimensions, dont plusieurs disposent de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec ses espaces de stockage, son atelier et son garage.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 732 m² accueille une piscine alimentée par un puits, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les coûts d'utilisation.
**Prestations :**
* DPE D / GES B
* Système d'assainissement de l'air innovant favorisant un environnement intérieur sain et équilibré
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Huisseries PVC double vitrage
* Moustiquaires à l'étage
* Insert avec répartiteur de chaleur
* Toiture récente
* Isolation renforcée
* Puits
* Piscine
* Sous-sol complet
Taxe foncière : 771 €. Prix : 143 290 € honoraires inclus.
Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des prestations recherchées, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Son classement énergétique en D et ses émissions de gaz à effet de serre en B constituent un atout supplémentaire pour maîtriser les dépenses énergétiques.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles dimensions, dont plusieurs disposent de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet représente un véritable atout avec ses espaces de stockage, son atelier et son garage.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 732 m² accueille une piscine alimentée par un puits, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les coûts d'utilisation.
**Prestations :**
* DPE D / GES B
* Système d'assainissement de l'air innovant favorisant un environnement intérieur sain et équilibré
* Tout-à-l'égout
* Fibre optique
* Huisseries PVC double vitrage
* Moustiquaires à l'étage
* Insert avec répartiteur de chaleur
* Toiture récente
* Isolation renforcée
* Puits
* Piscine
* Sous-sol complet
Taxe foncière : 771 €. Prix : 143 290 € honoraires inclus.
Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des prestations recherchées, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² à Availles-Limouzine
143 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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