Appartement 151 m² à Saint-Ferreol-D'auroure

A voir sans attendre, appartement coup de cœur entièrement rénové, 150m² habitables composé d une belle pièce de vie de près de 50m²lumineuse avec accès jardin et sa piscine, 3 suites parentales, un espace bureau, buanderie. Un garage et nombreuses dépendances

L'immeuble :
Petite copropriété à taille humaine , de construction traditionnelle, parfaitement entretenue à jour de travaux.

L appartement :
Entièrement rénové cet appartement offre 150m² habitables composés d une pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 3 belles suites parentales avec salle de bains/WC privatives à chacune, une buanderie, un WC séparé, nombreux rangements. Depuis la pièce de vie vous accèderez à un jardin de près de 200m² parfaitement entretenu, clôt avec sa piscine à l abri des regards. Un véritable havre de paix.
Ce duplex atypique ne peut que séduire par sa rénovation de bon gout et avec des matériaux de qualité.

L emplacement :
Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de l ensemble des commodités (transports, écoles, commerces)

Les points techniques :
- Double vitrage PVC avec remplissage gaz argon oscillo battant + volets roulants alu électriques isolés / Velux bois double vitrage avec rideaux
- Chauffage chaudière individuelle gaz à condensation de 2020 (radiateurs neufs avec robinets thermostatiques + thermostat programmable) + poêle à bois
- Classe énergie C (parfaitement isolé donc économe en énergie)
- Taxe foncière 1900€
- Charges 54€/ mois (assurance + électricité des parties communes)
- Fibre
- VMC hygroréglable

Les annexes :
- Garage de 32m², deux places avec portail électrique
- Cave en sous sol de 55m² avec puit
- Atelier de 6M²
- Un jardin de près de 200m² avec sa piscine (2022) 4*4 idéale pour se rafraichir en été et son local technique

Le tout pour un prix de 269 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer en famille dans un appartement clé en main qui n attend que vous pour poursuivre votre histoire et créer vos plus beaux souvenirs. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.