Idéalement situé en plein coeur du bourg de Seignosse, à deux pas des commerces (supérette, pharmacie, boucherie, boulangerie et autres...), écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, alliant confort moderne et qualité de vie. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'atout majeur, un agréable jardin privatif, véritable prolongement du séjour et de la terrasse, parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien : 2 places de stationnement, dont une couverte. Résidence récente, bien entretenue dans un environnement calme tout en étant central (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 922 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 922 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 rez-de-jardin, lumière, calme & confort au coeur de seignosse
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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