Name: Maison - Rennes Centre ville - Alphonse Guérin - Saint Hélier - 3 pièces - 51.7 m² - Terrain 120 m²
SKU: 41528
Price: 240810 EUR
Availability: InStock

240 810 €

51 m² / 120 m²

3 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Centre

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Sous compromis ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement située au coeur du quartier recherché d'Alphonse Guérin, à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, des transports et des commerces de Saint-Hélier, venez découvrir cette jolie maison type 3. D'une superficie de 51.7 m², elle est édifiée sur un terrain de 120 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires : un grenier, un garage/cellier, un jardin et un atelier viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41528
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage rennes maisons Centre rennes maisons Thabor Saint-Hélier rennes maisons à vendre rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr