Maison de deux appartements Saint Malo 117.50 m2

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison parfaitement entretenue offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Actuellement répartie sur deux niveaux, elle se prête idéalement à la création de deux appartements indépendants. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain attenante ainsi que de WC séparés. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une belle suite parentale. Un garage complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse vient prolonger cet espace. Grâce à sa configuration traversante et ses doubles expositions est et sud-ouest, chaque niveau bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet de division patrimoniale. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.