MANDAT EXCLUSIF Ensemble immobilier à fort rendement Saint-Félix À 1 km de la plage 592 500
Investisseurs avisés, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe.
Situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
Une maison principale de 110 m² comprenant :
2 chambres
1 bureau pouvant faire office de troisième chambre
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Deux bungalows indépendants de 30 m² chacun, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfaitement adaptés à la location touristique
Une piscine, véritable atout pour maximiser l'attractivité locative
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l'année.
Un lieu où investissement rime avec art de vivre, soleil, détente et sérénité.
Une belle opportunité pour démarrer l'année avec un projet rentable et inspirant.
Je vous souhaite une excellente année, remplie de bonheur, de réussite et de beaux projets immobiliers.
Contactez Christophe BAPTISTAL
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC 834 705 659
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834705659
Investisseurs avisés, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe.
Situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d'environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée.
La propriété se compose de :
Une maison principale de 110 m² comprenant :
2 chambres
1 bureau pouvant faire office de troisième chambre
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Deux bungalows indépendants de 30 m² chacun, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfaitement adaptés à la location touristique
Une piscine, véritable atout pour maximiser l'attractivité locative
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l'année.
Un lieu où investissement rime avec art de vivre, soleil, détente et sérénité.
Une belle opportunité pour démarrer l'année avec un projet rentable et inspirant.
Je vous souhaite une excellente année, remplie de bonheur, de réussite et de beaux projets immobiliers.
Contactez Christophe BAPTISTAL
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RSAC 834 705 659
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834705659
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Le Gosier
562 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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