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Ile-Rousse - Maison T6 avec jardin & garage
— L'ile-Rousse 20220 —
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À seulement quelques minutes du centre de L’Île-Rousse et de ses plages, sur la commune de Santa-Reparata-di-Balagna, cette maison séduit par son beau potentiel.
Développant environ 160 m² habitables, cette maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte d’environ 60 m²,
- Une cuisine indépendante,
- Une grande buanderie,
- Quatre chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
À l’étage :
- Une chambre avec balcon vue sur les montagnes,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, piscinable, permet d’envisager la création d’un véritable espace de détente.
Deux garages indépendants complètent également ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant emplacement, volumes et potentiel.
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Développant environ 160 m² habitables, cette maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte d’environ 60 m²,
- Une cuisine indépendante,
- Une grande buanderie,
- Quatre chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
À l’étage :
- Une chambre avec balcon vue sur les montagnes,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, piscinable, permet d’envisager la création d’un véritable espace de détente.
Deux garages indépendants complètent également ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant emplacement, volumes et potentiel.
Coldwell Banker Allegrini Realty
Roxane Pellegrini
[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ile-Rousse - Maison T6 avec jardin & garage
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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