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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 537 m² à Vallauris
— Vallauris 06220 —
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Clinique vétérinaire établie à Vallauris, entre Cannes et Antibes, proposée dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante.
La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation.
L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs.
Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K en 2024.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession
murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cession
Ce dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation.
La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 net vendeur.
Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur.
Mandat exclusif informations complémentaires et visites sur demande.
? Contact :
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
La cession porte sur le fonds de commerce de la clinique vétérinaire, les murs de la clinique, ainsi que des lots résidentiels attenants compris dans le périmètre, à savoir un appartement T3 et un studio libres d'occupation.
L'ensemble comprend une clinique en rez-de-chaussée d'environ 180 m² (accueil, consultations, chirurgie, imagerie), complétée par d'importantes surfaces annexes en sous-sol avec accès et monte-charge privatifs.
Exploitée depuis plus de 15 ans, l'activité a généré un chiffre d'affaires de 391 K en 2024.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
fonds de commerce : 10 % HT du montant de la cession
murs et lots immobiliers : 6 % HT du montant de la cession
Ce dossier s'adresse à un vétérinaire souhaitant reprendre un outil de travail existant, ou à une structure en développement capable d'assurer rapidement la continuité d'exploitation.
La cédante, qui part à la retraite, est disposée à accompagner la transition sur une période courte.
Le prix de cession de l'ensemble est fixé à 1 280 000 net vendeur.
Une ventilation par composante pourra être communiquée selon le projet de l'acquéreur.
Mandat exclusif informations complémentaires et visites sur demande.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 . Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Référence: VP49926-BROKERS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Commerce 537 m² à Vallauris
1 356 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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