Name: Maison 94 m² à Saint-Pierre-D'eyraud
SKU: 1547-MB-St Pierre Eyraud
Price: 245500 EUR
Availability: InStock

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245 500 €

94 m² / 4 150 m²

4 pièces

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Une maison moderne, fonctionnelle et locale
Sur la commune prisée de Saint-Pierre-d'Eyraud, découvrez ce projet de maison en forme de L, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Caractéristiques du projet :

94 m² de surface habitable
Garage de 15 m²
Maison en L, idéale pour optimiser les espaces et préserver l'intimité
Architecture contemporaine et fonctionnelle
Un agencement pensé pour la vie de famille

Un constructeur de confiance
Ce projet est proposé par Maisons Aura, constructeur local implanté à Bergerac depuis plus de 40 ans. Une expertise reconnue, un accompagnement personnalisé et un vrai savoir-faire régional au service de votre future maison.
Un cadre de vie idéal
Profitez du calme et du charme de Saint-Pierre-d'Eyraud, tout en restant proche de Bergerac et de ses commodités.
Donnez vie à votre projet de maison
Contactez Maisons Aura pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.

Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les coffrets + adaptation au terrain et les frais de notaire.

Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Référence : 1547-MB-St Pierre d'Eyraud.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33105289)

Référence: 1547-MB-St Pierre Eyraud
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr