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Toussieu Centre : Charme de l'ancien et confort moderne
— Toussieu 69780 —
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Découvrez cette perle rare au coeur du village : une maison de ville en duplex de 89 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie "cocooning" et fonctionnel. Le rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et cosy s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire indépendante est parfaitement aménagée pour vos repas en famille. Un WC avec rangements complète ce niveau. L'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing (pouvant faire office de petite chambre), d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement astucieux incluant un espace buanderie. Bonus : Les combles sont déjà pré-aménagés, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Côté pratique : Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien. Le plus : Petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge commune ! Prêts pour le coup de coeur ? Contactez -nous pour fixer un rendez-vous ! Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.
Référence: 2012
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toussieu Centre : Charme de l'ancien et confort moderne
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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