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  5. > Vente Maison 120 m² Grabels 34790

Sur les hauteurs !

— Grabels 34790 —
431 000 €
120 m² / 663 m²
6 pièces
balcon/terrassejardin
L'Adresse Grabels

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Maison à GRABELS
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Grabels, village prisé pour son cadre de vie aux portes de Montpellier. Cette maison traditionnelle construite en 1981 offre une surface habitable de 120m2 et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution fonctionnelle : un séjour agréable, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une lingerie, pour un vrai confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale côté cuisine et d'une terrasse abritée avec vue dominante, côté séjour, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison saine et bien construite, à personnaliser selon vos envies !
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Référence: 1390
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 15/04/2026
Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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