Name: local commercial - Saint Ambroise
SKU: 1119
Price: 793000 EUR
Availability: InStock

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793 000 €

108 m²

Laforêt Paris 11 St Ambroise

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Paris XI - Boulevard Richard-Lenoir. Dans une belle copropriété végétalisée, un local commercial refait à neuf en fond de cour de 98,17m2 carrez et 108,30 m2 de surface totale comprenant 3 plateaux open space sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol. Au rez-de-chaussée, une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Le bien dispose de beau volume avec 4,54m de hauteur sous plafond. Une cave accessible par le local complète le bien. Copropriété de 69 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2338.8 euros.

Référence: 1119
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 2338 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr