Name: La couronne - maison
SKU: 86923743
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

460 000 €

80 m² / 1 319 m²

3 pièces

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À vendre – Maison avec fort potentiel à La Couronne

Située dans un quartier calme et sans nuisance de La Couronne, cette maison d’environ 80 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des plages et 2 minutes du village en voiture.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation et des volets roulants.

Implantée sur un superbe terrain plat de 1 319 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous y trouverez une piscine couverte permettant une utilisation tout au long de l’année.

Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

Côté stationnement, un abri voiture est à disposition pour plus de praticité.

Atout majeur : possibilité d’extension, offrant de belles perspectives d’évolution pour ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraire charge acquéreur. Photos améliorées avec l'aide de l'intelligence artificielle.

Référence: 86923743
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr