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Nice - Coulée Verte - Beau 2 pièces vue dégagée sur la Coulée Verte
— Nice 06000 —
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// SOUS COMPROMIS //
// Nice - Coulée Verte //
- Exclusivité -
Idéalement situé sur la prestigieuse Coulée verte, coquet 2 pièces de 38 m², rénové il y a quelques années, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
Niché au sein d’un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les jardins de la Coulée Verte, véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
L’agencement optimisé propose :
- Un séjour spacieux et lumineux.
- Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée.
- Une chambre avec placard et rangements intégrés.
- Une salle de douche avec WC.
Prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, climatisation réversible.
À proximité immédiate des commerces, commodités et du tramway, l’emplacement est idéal pour une résidence principale (primo-accédant), un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
Charges courantes annuelles: 2.220Euros/An
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr
// Nice - Coulée Verte //
- Exclusivité -
Idéalement situé sur la prestigieuse Coulée verte, coquet 2 pièces de 38 m², rénové il y a quelques années, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
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À proximité immédiate des commerces, commodités et du tramway, l’emplacement est idéal pour une résidence principale (primo-accédant), un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
Charges courantes annuelles: 2.220Euros/An
Pas de procédure en cours à notre connaissance
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https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - Coulée Verte - Beau 2 pièces vue dégagée sur la Coulée Verte
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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