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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison moderne 4 chambres avec piscine à vendre à Salles

— Salles 33770 —

470 000 €

122 m² / 1 172 m²

6 pièces

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A vendre, belle maison de plain-pied de 122 m² située à Salles. Cette maison construite en 2018 sur un terrain de plus de 1100 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine aménagée et équipée avec vaste salon séjour, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Vous profiterez également d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un portail électrique et de panneaux solaires. Lisière de forêt. L'accès aux écoles, et aux crèches se fait en 5 minutes, tandis que la gare est accessible en 25 minutes. Ce bien est proposé par l'agence OK IMMOBILIER CONSEILS. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Marie Trézières/Ei rsac 904204237

Référence: 660
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr