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Pranzac - Maison de campagne
— Pranzac 16110 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pranzac, ce charmant ancien corps de ferme séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à fort potentiel. La maison principale développe environ 108 m² habitables et se compose de deux chambres, d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels, offrant une base idéale pour une résidence principale ou secondaire. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un atelier de 27m² un garage de 36m² un four a pain... et surtout une grange attenante de 108 m² environ, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de l'habitation, gîte, espace professionnel, loft?). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, au calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes et potentiel d'évolution important. La maison principale bénéficie de menuiseries PVC, radiateurs a inertie, poêle a bois. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement. A découvrir sans tarder ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6503
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pranzac - Maison de campagne
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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