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Maison - 100 m² - Romagnieu
— Romagnieu 38480 —
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Implantée sur un terrain clos avec portail motorisé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave de 25 m² raccordée à l'électricité. A l'étage : deux chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec 2 mezzanines complète le bien et offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les plus : - Reliée au tout-à-l'égout - Double vitrage récent - Combles aménageables sur deux niveaux - Dépendance avec potentiel d'extension - Volets bois repeints en blanc pour la vente - A 5min de l'A43 et du lac - École et ludothèque accessibles à pied Une maison idéale pour un premier achat ou une famille en quête d'un bien avec potentiel. La dernière photo à été optimisé avec l'intelligence artificielle Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 100 m² - Romagnieu
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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