Name: Maison de ville non dénaturée au centre Bastide avec patio, quatre chambres et toit rénové
SKU: 14753
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

139 m² / 94 m²

6 pièces

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Maison ancienne préservée en centre Bastide avec patio, distribution sur trois niveaux et toit repris - En plein centre Bastide de Carcassonne, cette maison de ville de 131 m² habitables présente une distribution complète sur trois niveaux, avec des volumes bien séparés et des éléments conservés. Le rez-de-chaussée réunit une entrée, un salon indépendant, un espace repas et une cuisine indépendante, les deux dernières pièces communiquant avec un patio de 13 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, un large hall dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau avec hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, servant de passage vers une chambre indépendante exposée plein sud, avec lavabo et porte-fenêtre ouvrant sur un toit terrasse. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries bois en simple et double vitrage. La toiture a été rénovée presque en totalité, hors partie située au-dessus de la chambre privative et de sa salle de bains. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Référence: 14753
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr