Appartement 77 m² à Louviers

Votre agence Bias Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3 vendu loué, parfait pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Idéalement situé en hyper centre-ville de Louviers, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Déjà loué, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.
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Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.