Grand paris 3 pièces neuf avec terrasse et balcon - livraison 2026

Vous cherchez un appartement neuf aux portes de Paris, avec un fort potentiel de valorisation et sans les contraintes d'un achat sur plan classique ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au coeur du Grand Paris, rue des Usines Babcock, juste en face de la Banque de France, ce 3 pièces de 64,18 m² se trouve au sein d'une résidence neuve moderne, avec livraison prévue en septembre 2026. L'appartement offre une configuration idéale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant accès à de superbes extérieurs. Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un balcon totalisant plus de 20 m², portant la surface globale à plus de 84 m² à vivre. La cuisine sera une cuisine neuve de marque Ixina, entièrement équipée avec des prestations complètes, offrant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Deux chambres, une salle de bain moderne, des prestations actuelles et un bien entièrement neuf, jamais habité, avec toutes les garanties du neuf. Mais au-delà du bien, c'est surtout son emplacement qui fait la différence. Le secteur s'inscrit dans l'un des projets urbains les plus ambitieux d'Europe : le Grand Paris. A proximité immédiate, la future gare La Courneuve ? Six Routes accueillera les lignes 16 et 17 du métro, avec une mise en service progressive à partir de 2026-2027, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme Saint-Denis Pleyel, Le Bourget ou encore l'aéroport de Roissy. A terme, ces nouvelles lignes vont profondément transformer le secteur, avec des temps de trajet réduits et une attractivité renforcée pour les habitants comme pour les investisseurs. Vous bénéficiez également d'un environnement complet au quotidien : écoles, commerces, transports existants, ainsi que des espaces verts comme le parc Georges-Valbon. Ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles : vivre dans un logement neuf, avec des extérieurs, tout en misant sur un secteur en plein développement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial avec une vision long terme. Les biens avec ces extérieurs sont aujourd'hui très rares sur le secteur. Kamel BANNEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .