Appartement Amiens 1 pièce(s) 19.39 m2

A vendre, studio meublé situé en plein centre-ville d'Amiens, rue du Blamont, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2015) avec ascenseur, découvrez ce studio de 19.39 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier récent (factures disponibles), permettant une mise en location immédiate sans travaux. Une place de stationnement en sous-sol (non attitrée) complète le bien. Les charges de copropriété sont faibles, renforçant l'attractivité du bien dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un produit clé en main avec une rentabilité optimisée à des parents souhaitant loger leur enfant en centre-ville, à proximité immédiate des transports et commodités Côté investissement : loyer envisageable jusqu'à 550 euros par mois bien exploitable immédiatement gestion simplifiée grâce à un bien déjà meublé Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir un second studio dans la même résidence, idéal pour constituer un petit portefeuille locatif, mutualiser les charges et optimiser la gestion. Informations complémentaires : provision sur charges : 93 euros / mois (régularisation annuelle) Copropriété de 277 lots. Charges annuelles : 93 euros. Cloé VANDEVELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .