Appartement Amiens 1 pièce(s) 19.03 m2

A vendre, studio meublé situé en plein centre-ville d'Amiens, rue du Blamont, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2015) avec ascenseur, découvrez ce studio de 18,50 m² entièrement rénové, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, ainsi que d'un espace fonctionnel optimisé. Il est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier récent (factures disponibles), permettant une mise en location immédiate sans travaux. Une place de stationnement en sous-sol (non attitrée) complète le bien. Les charges de copropriété sont faibles (89 euros/mois) ce qui renforce l'attractivité du bien dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un produit prêt à louer avec une rentabilité optimisée à des parents souhaitant loger leur enfant dans un secteur central, sécurisé et proche des transports Côté investissement : loyer envisageable jusqu'à 550 euros par mois bien exploitable immédiatement Informations complémentaires : provision sur charges : 35 euros / mois (régularisation annuelle) Performance énergétique : classe énergie : C classe climat : C estimation des dépenses annuelles : entre 270 euros et 390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 277 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 1072 euros. Cloé VANDEVELDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .